Seit 1. Jänner 2013 zahlen hunderte Familien in Wien einen erhöhten Baurechtszins. Dieser macht laut Kritikern oft mehr als das Viertausendfache des vorigen Zinses aus. In der Gartensiedlung Flötzersteig sind 120 Familien davon betroffen, eine viel höhere Zahl in der Kagraner Freihofsiedlung. Sie alle wehrten sich zunächst erfolglos gegen die Einhebung des Mehrbetrages durch ihre Genossenschaften. Doch gerade dieser Punkt, die  Weiterverrrechnung des Baurechtszinses durch die Genossenschaften, könnte nun ein gerichtliches Nachspiel haben.

Viel Lärm um nichts? Der Vorstoß von Wiens Vizebürgermeisterin Maria Vassilakou (Grüne), eine Sieben-Euro-Mietobergrenze einzuführen, kann wohl ins Reich des Populismus und der Augenauswischerei verbannt werden. Erstens unterliegen  laut einer Statistik von den 41 Prozent privat vermieteten Wohnungen nur fünf Prozent nicht dem Richtmietzins und zweitens liegt die Zuständigkeit für eine Änderung nicht bei der Stadt Wien, sondern beim Bund.

Genossenschaften spielen oft ein unfaires Spiel mit ihren Mietern. Sie lassen die Bewohner ihre Wohnungen zweimal bezahlen. Unter dem Titel Auslaufannuitäten werden den meist ahnungslosen Mietern Raten für längst getilgte Kredite in Rechnung gestellt. Ganz legal. Gleichzeitig staut sich bei den Genossenschaften das Geld. Die Sozialbau AG zeigt wie’s geht.

Gemeinnützige Profite

Jeder fünfte Österreicher lebt in einer Genossenschaftswohnung. Auf den ersten Blick eine günstige und sichere Wohnvariante. Doch wer genauer hinsieht, entdeckt teure Missstände. So zahlen viele Mieter aus Auslaufannuitäten bezeichnete Raten für längst abbezahlte Kredite. Trotz dieser wohl einzigartigen Regelung rufen die Genossen nach mehr Geld.

Wozu Genossenschaften?